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Sua pergunta tem varias respostas:
a) fatores migratorios.
b) efeitos climáticos de uma região, obrigando pessoas a buscarem refugio em outras mais estáveis.
c) economia, ex: fatores de produção: terra, mão de obra, capital e teconologia, que atraem empresas, industrias e por consequencia, mão de obra, especializada ou não, local ou forasteira.
d) fatores religiosos,
e) guerras, sim as guerras são fonte de crescimento econômico em uma determinada cidade, quando nesta cidade o principal fator economico são as empresas de armas. porém, como toda guerra ela tem dia para começar e momentos para acabar. Neste caso as empresas devem estar atentas a esse fator, pois se a guerra acabou, não ha do porque continuar a produzir armas.
f) politicas fiscais, tributarias,
g) assistencialismo social. Quando um a cidade começa a receber mais beneficios sociais dos governos, a tendencia é de que nesta cidade as pessoas deixem de trabalhar para viverem somente da esmola governamental, e nas vizinhas se o beneficio social é baixo, as pessoas migram para onde tem ofertado mais dinheiro. Neste caso ocorre um fenômeno chamado suicidio social.
espero que ajude e boa sorte
fica bem!