As tensões:
FASE / NEUTRO = 220V
FASE / TERRA = + ou – 118V
NEUTRO / TERRA = 30 à 40V
Moro em um condomínio com 6 casas e cada casa tem seu aterramento(feito pela construtora)
Segundo um elericista, a ligação no medidor está invertida
Pode ser este o problema?
Bom, acredito que a tensão que você quer é 127V.
Nesse caso, Fase+Neutro deveria dar essa tensão. Acredito que esse neutro não está muito bem feito, experimente pedir ao eletricista que ele faça um novo neutro, e faça novamente a medição.
O seu eletricista também pode ter razão quanto à polaridade invertida no relógio. Abraço