omque compensa mais na minha região um terreno 10X25 custa em media 80 mil reais. Fiz uma pré Planta da minha casa e com material e mão-de-obra e uma piscina fica quase o msm preço do terreno. Então vou ter q financiar um dos dois pois não tenho toda essa grana gostaria de saber se eu financio Terreno e pago o Material a vista ou Compro o terreno a vista e parcelo o material (consigo parcelar o material em umas 120 vezes de um deposito de um camarada) Ajuda pessoal !!!Vale 10 pontos pra PRIMEIRA melhor resposta !!
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O preço do terreno não tem muito que pechinchar e geralmente vc tem de comprar aquele em melhores condições. Assim se o proprietário aceitar o financiamento do terreno eu compraria o mesmo desta forma. Falo isto porque tendo o dinheiro na mão poderá comprar o material com desconto maiores pela experiência que tenho observado nas vendas a prazo ou com financiamento com um agente financeiro. Vc fica amarrado e necessita de nota fiscal de uma empresa credenciada pelo agente financeiro. Mão de obra não se financia. Assim precisa de dinheiro para pagar a vista. Vc também poderá construir aos poucos pois não depende de prazo de vigência do contrato de financiamento. e outros fatores.
Melhor financiar o terreno.
Com o dinheiro em mãos pode comprar
material de construção em lugares diferentes
para aproveitar ofertas e escolhas variadas.
Acontece muito de querermos algo que não tem
em um depósito e tem em outro.vai ficar amarrado
em um só porque éseu camarada?
E a mão de obra?
O dinheiro precisa estar disponível.
Ah…e não pague nada adiantado em relação a mão de obra.
Boa sorte.
Compre o terreno a vista. O material voce financia pela Caixa Federal – Construcard (há 3 ou 6 meses de carência- sem vinculo com o imóvel e sem burocracia) e se vira para pagar a mão de obra. Quando terminar a construção- tudo é seu!
Financiar material vc fica refem do deposito, já que vc não vai poder comprar em outro.
Financiar o Tereno pela caixa é uma burocracia das arabias.
Acho que vc deve comprar o Terreno a vista( dê uma choradinha) e ir juntando dinheiro para fazer a obra. o Financimento de 80 mil vai exigir 16 mil de entrada e 360 prestaçoes que começarão com 620 reais e terminará com 212 reais. (simulador caixa)
Se vc conseguir juntar 500 reais por mes em 360 meses vc terá juntado 180 mil reais.