qual são os pontos positivos e negativos em uma construção de um condomínio dentro da reserva de tingua?

Reserva do Tingua, bom se tratar de uma reserva biológica a lei veda a construção de áreas particulares , pq segundo o snuc(sistema nacional de unidades de conservação) as reservas biológicas são de posse e domínio público vedado a área de particulares….então se trata de uma reserva biológica essa atividade estaria ilegal. Agora muitas vezes chamamos de reserva qualquer área preservada,mas que no entanto recebe outra categoria pelo código snuc. Se tratar de uma apa área de proteção ambiental poderá ser construído desde que aprovado pelo órgão responsável pela área ouvida a população local. Agora ser ou não ser contra isso depende muito , no rio de janeiro a maioria das áreas preservadas em morros foram invadidas por favelas e foram totalmente destruídas projetos de condomínio em área de morros no rio acabou sendo um sucesso nas poucas áreas que restaram como alternativa de preservação já que os condomínios eram obrigados a preservar 70 por cento da área e com a presença do condomínio ali impede a invasão e a destruição total daquele ambiente. Assim preferir eu prefiro que preserve tudo que restou ,mas sabendo que isso é utópico(pq não há fiscalização) prefiro alternativas que preservem a maior parte possível do que a destruição total da área.