gente quais são os procedimentos corretos para contruir uma casa adquiri 2 lotes em um condominio e é minha primeira vez que vou “construir uma imovel” gostaria de saber de quais documentos vou ter correr atraz etc todos os passos .
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1º – Se voce ja comprou os terreno, o bom seria contactar um Arquiteto para uma visita no terreno, e uma reunião, assim in loco, voce poderia dizer o que quer fazer no terreno e o arquiteto te diria o que é ou não possivel fazer te dando sugestões. Depois se gostar das ideias que o arquiteto lhe apresentar, deverá contrata-lo para fazer o projeto de acordo com o que voce gostaria. Lembre-se o projeto pode até ser do arquiteto, mas o resultado final deve ser seu, o arquiteto deverá lhe orientar o que é certo e o que é errado nas suas ideias e o projeto deve ficar do seu agrado.
Depois que fecharem o projeto, o mesmo deve ser aprovada na prefeitura, para que depois possa ser obtido o alvará de construção, e somente assim iniciada a construção, faça os projetos complementares, Projeto Hidraulico, `Projeto Eletrico e Projeto Estrutural, e busque recursos para a construção de acordo com um Orçamento da obra a ser apresentado por um profissional, este recursos que podem ser próprios ou de financiamento. Caso sejem de financiamento, o profissional deverá apresentar pela caixa uma planilha propria para obtenção do financiamento.
Depois de iniciada a obra, deverá registrar a obra junto ao INSS para que no final da obra possa obter o habite-se e com este habite-se poderá ir até o cartorio de imóveis e averbar no registro a construção.
Dê os 10 pontinhos para o Arquiteto Mineiro ele está certo…